Цены на недвижимость в большинстве регионов Болгарии продолжают падать на протяжении последних 12 месяцев, говорится в исследовании портала indriksons.
Во время кризиса недвижимость в Болгарии потеряла 40-50% цены. В течение 2010 года падение продолжилось в 25 из 28 областей. За три квартала 2011 г. стоимость жилья в стране снизилась еще на 6% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года.
Лидером падения стал город Габрово – 16%. Только в двух городах Болгарии цены выросли: Бургас (+2%) и София (+1%).
"София – единственный привлекательный рынок для инвесторов, реализующих стратегию buy-to-let, так как здесь сосредоточен сильный внутренний спрос, однако доходность по объектам составляет порядка 6%, а это сопоставимо с доходностью на более стабильных рынках", - сообщил глава консалтингового портала по инвестициям в недвижимость indriksons Игорь Индриксонс.
В третьем квартале средняя цена в целом по стране составила 901,32 лева за квадратный метр. Самое дорогое жилье в стране находится в Варне – 1493, 33 лева за квадратный метр, затем следуют София (1456,48 левов за кв. метр) и Бургас (1184,41 левов за кв. метр).
Однако снижение цен происходит на фоне растущего турпотока. С начала года в Болгарию приехало 927,5 тыс. туристов, что на 30% больше, чем за аналогичный период 2010 года, когда страну посетило 712,7 тыс. туристов.
