Граждане России за последние 3-4 года приобрели в Болгарии боле 200 тыс. квартир и домов, преимущественно на черноморском побережье страны, потратив на недвижимость в общей сложности более $1 млрд.
По информации агентства AFP, представители среднего класса из Москвы и Санкт-Петербурга предпочитают покупать недвижимость в Болгарии из-за благоприятного соотношения цены и качества жилья на современных болгарских курортах.
Эксперты считают, что предстоящее вступление страны в шенгенскую зону, которое будет способствовать свободному передвижению собственников жилья по Европе, подстегнет интерес к приобретению недвижимости в Болгарии.
По мнению главы болгарского отделения FIABCI Антонии Вирт, россияне, обладающие наличными деньгами, могут потеснить британцев на рынке жилья Болгарии. В настоящее время британские подданные продают свои квартиры и дома в Болгарии за полцены, спеша погасить банковские кредиты, выданные до кризиса на приобретение этой недвижимости.
Между тем по данным Болгарского Инвестиционного Агентства, в 2007 году общая стоимость сделок болгарской недвижимостью составила не менее 1,88 млрд евро, но в 2008 году сократилась на 33%. В 2009 году снижение объема продаж относительно докризисных показателей достигло 45%, а в 2010 году – 51%.
Риэлторы при этом делают прогнозы, что на южном черноморском побережье страны в 2011 году рост сделок по покупке недвижимости превысит объем сделок, зафиксированный по итогам 2010 года, на 300%. Стоимость жилья в этом регионе в 2011 году снизилась до 875 евро за кв. м.
