Состоятельные россияне вновь готовы покупать за большие деньги зарубежную курортную недвижимость, говорится в отчете компании Knight Frank, проанализировавших рынок элитной недвижимости горнолыжных курортов.
По результатам исследований спроса россиян на такую недвижимость, аналитики Knight Frank составили Топ-5 самых востребованных направлений приобретения объектов на горнолыжных курортах в сегменте до 1 млн евро, и свыше 1 млн евро.
Из отчета видно, что у россиян наблюдается устойчивый спрос в самом дорогом сегменте к объектам в Куршевеле, Санкт-Морице и Давосе, а также Гштааде, Мерибеле и Валь дИзере и Аспене.
В-первую очередь, жители нашей страны хотят приобрести шале и дома, во-вторую, апартаменты, и замыкают топ-лист апарт-отели.
В сегменте свыше 1 млн евро Куршевель со своими 1850 объектами дорогой недвижимости, объявленными к продаже, занял львиные 65% общего числа запросов клиентов из России. Санкт-Мориц и Давос интересуют 15% клиентов, Гштаад - 8%, Мерибель и Валь дИзер - 7%, купить жилье в Аспене хотят 5% обратившихся в компанию.
Директор департамента элитной недвижимости Knight Frank Елена Юргенева считает, что Куршавель стал безоговорочным лидером в силу сочетания качества объектов недвижимости, развитости инфраструктуры и популярности самого курорта. "Этому курорту, на текущий момент, нет аналогов", - говорит она.
Совсем по-другому распределяется рынок спроса на недвижимость горнолыжных курортов в сегменте до 1 млн евро. В этом диапазоне лидирует интерес покупателей к Болгарии, Финляндии, Австрии, Турции, Чехии и Черногории.
На первом месте по запросам клиентов – приобретение апартаментов, затем апарт-отелей и на третьем месте по степени интереса оказались дома.
Специалист указывает, что спрос богатых россиян на недвижимость горнолыжных курортов вырос в этом году на 65%.
"Среди наших российских покупателей недвижимости лидируют горнолыжные курорты в сегменте высокобюджетных шале в ценовом диапазоне свыше 1 млн евро. Лидерами продаж стали объекты под управлением международных отельных брендовых операторов", - отмечает Юргенева.
В так называемом эконом-сегменте дорогой недвижимости покупателей привлекает возможность покрыть расходы на содержание за счет сдачи апартаментов в аренду, говорит эксперт.
Основными критериями при выборе покупки здесь являются: управляющая компания, которая берет на себя обязательства по оплатам коммунальных расходов, стабильный доход от последующей аренды и качественный сервис.
"При этом недвижимость горнолыжных курортов продолжают покупать главным образом не для постоянного проживания, а для отдыха и инвестиций", - заключает Юргенева.
