В Санкт-Петербурге в 2011 году планируется ввести порядка 10 гостиниц на 1,2 тыс. номеров, говорится в отчете по анализу рынка гостиниц по итогам прошлого года, представленном агентством развития недвижимости АРИН.
По данным агентства, на конец декабря 2010 года в городе функционирует 645 гостиниц с общим фондом 27,3 тыс. номеров. При этом качественные гостиницы (категории 3*, 4* и 5*) составляют порядка 60% и расположены в Центральном (30%), Московском и Василеостровском (по 14%), Адмиралтейском (13%) районах.
Менее всего качественных гостиничных номеров в удаленных от центра города южных районах (Колпинский, Кировский, Пушкинский).
В 2010 году были открыты 10 гостиниц общей вместимостью 1 273 номера, а с учетом мини-отелей и хостелов – 24 гостиницы на 1 419 номеров.
По оценке экспертов, чтобы достичь европейского уровня гостиничной инфраструктуры, надо иметь 32 тыс. 72 номеров. Т.е, надо построить еще около 5 тыс. номеров.
При текущих темпах строительства в 1,2-1,4 тыс. номеров в год для насыщения рынка гостиниц потребуется около 4 лет.
По данным АРИН, на декабрь 2010 года стоимость размещения в стандартном гостиничном номере (double/twin) составляет в сутки 1,9 тыс. – 4 тыс. руб. для отелей категории 3*, 4 тыс. 650 – 8тыс 900 руб. для отелей категории 4* и 9 – 10 тыс. руб. для отелей категории 5*.
При этом ценовая политика гостиниц имеет ярко выраженную сезонность. В высокий сезон (июнь, июль, неделя до и после Нового года) цены увеличиваются на 30-40%.
